부산 노후계획도시 2단계 정비 기본계획안 | 개금·당감, 만덕, 다대, 모라 4개 지구 주민공람 안내

부산시는 개금과 당감, 만덕, 다대, 모라 등 4개 지구를 아우르는 2035 부산광역시 노후계획도시정비기본계획안을 마련하고 8월 6일까지 주민공람을 실시하여 중장기적인 미래도시의 청사진을 본격적으로 구체화합니다.

노후계획도시 개금 당감 지구 및 만덕 지구 정비 방향

부산진구 개금동과 당감동 일원은 백양산과 주거지를 잇는 쾌적한 녹지체계를 구축하고 경사지의 보행 환경을 대폭 개선하여 교육과 문화가 어우러지는 정주 환경을 조성합니다. 북구 만덕동 일원은 만덕역을 중심으로 상업과 업무 기능을 한층 강화하며, 덕천천과 주거지를 연결하는 공원 및 녹지 체계를 확충하여 힐링 커뮤니티로 거듭날 예정입니다. 각 지역의 지형적 특성과 생활권 여건을 세밀하게 반영하여 대중교통 및 보행 체계와 생활 사회기반시설 개선 방안을 기본계획안에 차질 없이 담았습니다.

개금 당감 및 만덕 지구 특별정비예정구역 세부 지표

구분	대상지 면적	기준 용적률	특별정비예정구역
개금·당감 지구	약 1.02제곱킬로미터	평균 330퍼센트	총 8곳 (주택단지 정비형 7곳, 이주대책 지원형 1곳)
만덕 지구	약 1.04제곱킬로미터	평균 340퍼센트	총 5곳 (주택단지 정비형 4곳, 이주대책 지원형 1곳)

노후계획도시정비 기본계획(안) (개금․당감)

노후계획도시정비 기본계획(안) (만덕)

자연과 어우러지는 다대 지구 및 모라 지구 생활권 조성

사하구 다대동 일원은 다대포 바다와 아미산 등 수려한 자연환경을 주거지역과 자연스럽게 연결하는 금빛 수변도시로의 도약을 준비하며 대중교통 및 보행 체계를 획기적으로 정비합니다. 사상구 모라동 일원은 백양산과 인접한 사상공업지역 간의 공간적 연계성을 높이고 단절된 보행로를 이음길로 개선하여 일상과 쉼이 공존하는 행복도시를 구현합니다. 주거단지 정비와 함께 각 지역에 꼭 필요한 생활 사회기반시설을 촘촘하게 공급하여 시민 여러분의 삶의 질을 한 단계 높이는 데 집중합니다.

다대 및 모라 지구 특별정비예정구역 세부 지표

구분	대상지 면적	기준 용적률	특별정비예정구역
다대 지구	약 1.30제곱킬로미터	평균 330퍼센트	총 11곳 (주택단지 정비형 7곳, 이주대책 지원형 4곳)
모라 지구	약 1.05제곱킬로미터	평균 330퍼센트	총 7곳 (주택단지 정비형 7곳)

노후계획도시정비 기본계획(안) (다대)

노후계획도시정비 기본계획(안) (모라)

노후계획도시 정비기본계획 주민공람 및 지구별 설명회 일정

부산시는 이번에 마련된 2단계 4개 지구의 기본계획안을 투명하게 공개하고 폭넓은 의견을 수렴하기 위해 총 16일간의 주민공람을 진행합니다. 공람 기간 동안 부산시 정비사업 통합누리집 또는 관할 구청에 방문하시어 상세한 내용을 확인하시고 소중한 의견서를 직접 제출하실 수 있습니다. 아울러 각 지구별로 마련된 현장 주민설명회에 참석하시면 이번 계획안의 핵심 내용과 지역별 특화 발전 방향에 대한 구체적인 설명을 들으실 수 있습니다.

다대 및 모라 지구 특별정비예정구역 세부 지표

지구 구분	개최 일시	개최 장소
부산진구 (개금·당감)	2026년 7월 24일 금요일 14시부터	부산진구청 대강당 지하 1층
사상구 (모라 지구)	2026년 7월 28일 화요일 14시부터	사상구청 한마당홀 지하 1층
사하구 (다대 지구)	2026년 7월 29일 수요일 10시부터	사하구청 제2청사 대강당 5층
북구 (만덕 지구)	2026년 7월 29일 수요일 14시부터	만덕도서관 다목적실 3층