1년 전
약수역 인근 도심 공공 주택 복합사업 성과공유회에 다녀오다
#중구 #약수동 #도심공공주택복합사업 #재개발
<중구 SNS 주민홍보단 이은성>
님께서 올려주신 글입니다
약수 3080+
도심공공주택복합사업
성과공유회
도심공공주택복합사업이란
역세권 등 주택 수요가 많으나 낮은 사업성 등으로 인해
재개발 사업 추진이 어려웠던 도심을 대상으로
공공이 주도해 신속히 주택을 공급하는 사업입니다.
2024년 1월 16일 화요일 오후 7시
신당누리센터 5층 대강당 약수3080
도심공공주택사업 성과공유회를
한다고 해서 다녀왔어요~~^^
누리센터 입구에 입간판이 보이네요
40분 정도 일찍 도착해서 5층 대강당에 올라가니
긴 줄이 있었고 신분증 확인하고
한 명씩 입장하더라고요
원래는 찬성 동의를 하고
사전 신청한 사람만 입장할 수 있는데
저는 주민홍보단으로서 협조하에 입장했습니다.
7시 10분쯤 성과공유회 시작
사회자분이 소개한 사전행사
황태경 테너께서 주민들과 함께
3곡이나 함께 노래를 부르니 주민들도 흥이 오르고
저두 신나더라구요
둥지를 개사하여 부르더라고요 ㅎㅎ
♪♪♪ 둥지 ♪♪♪
"이 오래된 집을 바꾸어서
내 인생에 새집 주고 싶어
이제 우리 아파트로 이 지역 주거환경을 바꿔볼까 봐
우리 더 이상 방황하지 마 한눈팔지 마
여기 새집을 지어 지난날의 개발은
잊어버려 스쳐가는 바람처럼
이젠 우리 혼자가 아니잖아
도움 주는 곳 있잖아
너는 그냥 가만히 있어
공공이 해줄게 현실일까 꿈일까
사실일까 아닐까 헷갈리고 서있지마
개발이 뭔지 그동안 몰랐지
약수에 아파트를 지어봐"
너무 개사를 잘하신 것 같아요 ㅎㅎ
둥지 개사는 도심정비과
안병석 과장님이 하셨다고 하네요.
중구청 블로그나 유튜브에서
종종 볼 수 있는 분이죠.
✅성과공유회 식순✅
(사전) 남산고도제한, 신당 10구역 동영상 상영
1. 축하공연&홍보송 제창
2. 주요 내빈 소개 및 인사
(구청장, 임시주민협의체 위원장)
3. 도심 공공 주택 복합사업 성과 발표
4. Q&A
5. 기념촬영 및 폐회
등의 순으로 진행을 했어요
김길성 중구청장님의 인사말씀과
정춘모 임시주민협의체 위원장님 말씀으로
성과공유회가 본격적으로 시작하였지요
중구는 주거 환경 개선과 신속한 주택 공급을 위해
2021년 약수역 인근 지역을
도심 공공주택 복합사업 대상지로
국토교통부에 추천했고
그해 8월 후보지(6차)로 선정되었다고 해요
말씀 중 인상 깊었던 것은
'새로 집을 짓는다는 것은 축제와 같은 것이다'
사업을 본 궤도에 안착시킨
이번 성과는 그동안 폭발적인 관심과 협조를 보여 준
주민들 덕분이라며 사업이 성공적으로
마무리될 때까지 신속하고
꼼꼼한 행정 지원으로 쾌적한 주거 생활을 원하는
주민 염원에 부응하겠다고 하셨습니다.
힘들고 어려운 일이지만 함께 하고
중구청이 적극적으로 도와주신다고 하신 말씀들이
너무 든든하게 느껴지더라고요~~
자, 그럼 본격적인 사업 경과보고!!
☞신당동 346일대 도심공공주택 복합사업,
국토부·시 사전검토위 통과
☞2종·3종 주거지역·준 주거지역 확보로
주거 환경 개선 디딤돌 마련
☞1천600여 세대 지상 30층 공동주택 단지 계획,
2027년 착공 30년에 입주 예정
'약수역 인근 도심 공공주택 복합사업'이
작년 5월 4일 국토교통부,
서울시 사전검토위원회 자문을 통과하면서
의미 있는 첫발을 디뎠여요.
아울러 이번 자문에는 토지 종 상향이 대거 반영돼
사업성을 높였다고 해요.
사업대상지는 약수역을 도보권에
두고 있으면서 남산을 바라볼 수 있고
인근에는 응봉근린공원이 자리 잡고 있어
최적의 주거 입지 요건을 갖추고 있으나
오래된 저층 다세대 주택이 밀집해 있는 등
노후도가 83%에 달하고
대상지 상·하단 표고차가 63m에 달하는 등
주거환경이 열악하다고 해요.
주목할 대목은 토지 종 상향입니다
1종 주거지역과 2종 주거지역(저층) 비율을 줄이고
2종 주거지역(고층)과 3종 주거지역, 준주거지역 비율을
크게 늘려 낙후된 이 지역의 주거환경 개선할 수 있는
계기를 마련했다고 하네요.
구체적인 사업계획 수립을 거쳐 예정지구 지정 등
사업이 절차대로 진행되면
1천600여 세대가 거주하는 지상 30층 높이의
공동주택 단지가 들어서게 되며
향후 주민협의체협의 및 주민 설문조사를 통한
선호평형 조사 등 반영 시 변경 예정이라고 하네요
도심 공공주택 복합사업은
‘공공주택특별법’에 따라 도심 내
저층 주거지에 공공주택과 업무시설,
판매시설 등 복합 건설하는 사업으로
국토교통부와 LH가 주관하게 됩니다.
약수3080+
예상추진일정
24년 상반기→예정지구결정
(국토부 행위제한)
24년 하반기→본지구결정
(국토부장관 시공사 선정 및 세부 사업계획 수립 돌입!!)
2026년→사업계획승인
(서울특별시장)
약수3080+ 성공요인
약수 최고 입지 아파트를 만들기 위해
주민협의체 자발적 봉사로 소요 비용 5억 이상 절약!!
약수동 346, 309, 349번지 일대
소유자 소통방 개설하여 활발한 소통!!
현수막 캠페인!!
빠른 동의를 통해 4개월만에 후보지 선정 완료!!
주민들의 자원봉사로 주말 가가호호 방문 동의서를 받고
동의서 및 홍보자료 우편 발송!!
지역구 국회의원 면담 제외 구역 편입 건의!!
동의서를 LH에게 전달했다고 하네요
대단하고 열정이 넘치는 약수3080+ 입니다
2024년 3080+계획안과 추진일정
신당동 346번지 일대 6만 958㎡에 최고 30층,
1,600가구 규모 대단지 조성 프로젝트입니다.
작년 5월 국토교통부와 서울시
사전검토위원회 자문을 통과했고
사전검토위원회 자문은 향후 사업계획 수립 시
가이드라인 역할을 하는 것으로
사업이 본격적인 추진 단계에
들어섰다고 볼 수 있어요.
“신당동은 광화문 등 도심권과 강남권으로
이동이 편리한 교통 요지로 꼽힌다"
“그동안 주택 노후화가 심해 외면받았지만
재개발이 진행되고 신축 아파트가 들어서면
고급 주거지로 탈바꿈할 것으로 예상된다"
라고 전문가들이 말하고 있어요~~
약수3080+ 임시주민협의체에서
구청장님께 감사의 뜻으로
감사패와 꽃다발을 전달했어요
적극적인 홍보와 정보를 제공하는 약수 3080+
주민들의 단합된 모습
주거환경이 열악한 약수역 인근이
빠르게 변화된 모습!! 멋진 아파트!!
로 탈바꿈 되기를 기대해 봅니다
※ 해당 포스팅은 주민홍보단 개인 의견으로
중구청 공식 입장과는
다를 수 있음을 알려드립니다.
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