3월 말, 청년층의 주거 부담을 덜어주기 위해 국토교통부가 마련한 맞춤형 청년 금융 지원 정책인 <청년 주택드림 대출>이 출시됩니다. 청년주택드림청약통장에 가입된 사람이 해당 통장으로 청약에 당첨되면 장기·저리로 대출을 받을 수 있는 상품인데요. 청약 당첨 후 대출을 받을 때 어떤 혜택을 받을 수 있는지 내용을 정리해 보았어요~!

청년주택드림대출 지원 대상

필수요건, 소득기준

청년주택드림대출은 만 19~39세 무주택 청년 가운데 최소 1년 이상(1000만 원 이상 납입) 청년주택드림청약통장에 가입한 청년이 청약에 당첨될 경우 대출을 받을 수 있는 상품입니다.

주택 기준과 소득기준도 요건을 확인해야 하는데요. 주택 기준은 분양가 6억 원 & 전용면적 85제곱미터 이하인 주택이고요. 소득기준은 미혼은 연 7000만 원 이하, 기혼이면 연 1억 원 이하라면 대출 신청이 가능합니다.

청년주택드림청약통장은 청년들이 내 집 마련을 위한 초기 자본을 모으고, 청약 당첨 시 부담을 낮춰주기 위해 탄생한 통장인데요. 반드시 청년주택드림청약통장 가입 후 청약에 당첨된 경우에만 청년주택드림대출을 신청할 수 있다는 점도 유념하세요!

✅ 지원 대상 : 만 19~39세 무주택 청년

✅ 필수 요건 : 청년주택드림통장에 1년 이상 가입 + 1000만 원 이상 납입자

✅ 소득 기준 : 미혼 연 7000만 원 이하, 기혼 연 1억 원 이하

✅ 대상 주택 : 분양가 6억 원 이하 & 전용면적 85㎡ 이하 주택

청년주택드림대출 혜택 & 지원 내용

청년주택드림대출의 주요 혜택으로는 ① 낮은 금리, ② 높은 한도, ③ 유연한 상환 방식 제공 3가지가 핵심입니다. 청년주택드림대출 한도는 미혼 가구는 3억 원, 신혼 가구는 4억 원까지 대출을 받을 수 있습니다.

금리는 소득이나 만기에 따라 차이가 있지만 최저 2% 수준으로 낮은 편이에요. 상환기간은 최대 40년까지 설정이 가능하며, 원리금 균등상환 또는 거치 후 원금상환 방식 중 선택이 가능합니다.

✅ 대출 한도 : 미혼 3억 원 / 신혼 4억 원

✅ 대출 금리 : 최저 2% (소득, 만기에 따라 차등 적용)

✅ 상환 기간 : 최대 만기 40년

✅ 상환 방식 : 원리금 균등상환 또는 거치 후 원금상환 방식 중 선택

기타 추가 혜택

청년주택드림대출은 내 집 마련 시 필요한 기본적인 대출 지원 외에도 다양한 추가 혜택을 제공하는데요. 주택 구입뿐만 아니라 전·월세 보증금 대출도 가능해 주거비 부담을 완화할 수 있고요. 대출 후 결혼이나 출산을 하는 경우 청년주택드림 우대금리를 추가로 제공해 대출 이자 부담을 보다 가볍게 낮출 수 있습니다. 또 공공임대주택, 청년 월세 지원 등 기타 청년 주거 지원 정책 혜택도 누려볼 수 있어요~!

✅ 전·월세 보증금 대출 지원 : 주택 구입뿐 아니라 전·월세 보증금 대출도 신청 가능

✅ 청년 주택드림 대출 우대금리 제공 : 대출 후 결혼, 출산 시 추가 우대금리 혜택 제공

✅ 기타 청년 주거 지원 정책 : 공공임대주택, 청년 월세 지원 등

청년주택드림 청약통장 전환 가입

청년주택드림대출을 받기 위해 꼭 필요한 것은? 바로 청년주택드림 청약통장이죠~! 기존 청년우대형 청년종합저축이나 일반 청약종합저축 가입자도 청년주택드림 청약통장으로 전환 가입도 가능한데요.

기존 청년 우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이도 청년주택드림청약통장으로 자동 전환이 되고요. 일반 청약종합저축 가입자도 소득기준(5천만 원 이하), 무주택 요건 등 청년 주택드림 청약 신규 가입 요건을 충족하면 전환 가입이 가능합니다.

전환 신청을 하시려면 신분증, 주민등록등본, 소득확인증명서, 소득원천징수영수증 등을 지참하셔서 은행에 방문하시면 전환 신청이 가능해요!

✅ 청년주책드림 청약통장 가입 대상

- 만 19~34세 무주택자 (본인이 무주택자인 경우 가입 가능)

- 직전년도 소득 5000만 원 이하

- 의무 복무 중인 현역 장병도 가입 가능

✅ 전환가입 신청 방법

- 기존 청년 우대형 청약저축 가입자 : 별도 신청 없이 청년주택드림 청약통장으로 자동 전환

- 일반 청약종합저축 가입자 : 소득기준, 무주택 요건 등 신규 가입 요건 충족 시 은행에 방문하여 전환 신청 가능

청년들의 주거안정을 위한 청년주택드림대출! 주택 구입뿐만 아니라 주거 안정을 위한 다각화된 지원과 혜택이 마련돼 있는 만큼 꼼꼼하게 살펴 활용하시면 좋겠습니다. 오는 3월 말 출시 예정인 청년주택드림대출에 관한 문의사항은 국토교통부 주택기금 또는 주택도시보증공사 상담 센터로 문의해 주세요!