웰로

2년 전

보증금 최대 6,000만원 무이자 지원! 보증금지원형 장기안심주택 신규 입주자를 모집합니다.

보증금 최대 6,000만원 무이자 지원

보증금지원형 장기안심주택

신규 입주자를 모집합니다!

✔ 신청기간

2023.03.27.(월) ~ 03.31.(금)

'보증금지원형 장기안심주택’이란?

전월세 입주자가

자신이 원하는 지역의 주택을 찾아 신청하면

보증금의 30%(최대 6,000만 원)에

해당하는 금액을

최장 10년간 무이자로 지원하여

주거비 부담을 덜어주는

서울시의 공공임대주택입니다.

'보증금지원형 장기안심주택'이

보증금 지원 확대 및 기준 완화 등을 통해

더 많은 시민에게

안정적인 주거 지원 혜택을 제공합니다.

2023년 변동·확대된 내용을 표로 확인해 보아요.

<‘23년부터 확대 시행되는 주요 내용>

구분		기존	확대	비고
일반공급 보증금 최대지원액		4,500만원	6,000만원	특별공급은 기존과 동일 (최대 6천만원)
입주대상자 소득기준		별도 완화기준 없음	1인·2인 가구 소득기준 완화	입주 수요가 많은 1~2인 가구 고려
대상주택 전세보증금 상한 기준		3억 8천만원	4억 9천만원	최근의 서울지역 평균 전세가격 반영
공급유형		일반공급, 특별공급 (신혼부부)	일반공급, 특별공급 (신혼부부, 세대통합)	세대친화·가족친화 기반 마련을 위한 세대통합 공급유형 신설
추가	반지하 거주 가구 대상 이주 지원	-	지상층 이주 시 최대 40만원까지 이주비용(이사비) 추가 지원	반지하 주택에서 3개월 이상 거주한 가구 대상

'보증금지원형 장기안심주택’ 신청자격

공동자격

모집공고일('23.3.15.) 기준

'서울특별시'에 주민등록이 등재된

무주택세대구성원으로,

아래 요건을 모두 갖춘 자

- 보유 부동산 21,550만 원 이하

- 자동차 현재가치 3,683만 원 이하

일반공급

도시근로자 가구원수별

가구당 월평균소득 100%이하

구 분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구
도시근로자 가구당 월평균소득 100%(일반)	4,024,660원	5,505,913원	6,718,198원	7,622,056원

특별공급

- 신혼부부 (혼인기간 7년이내) 또는

세대통합(만65세이상 직계존속 3년이상 부양)

- 도시근로자 가구원수별

가구당 월평균소득 120% 이하

구 분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구
도시근로자 가구당 월평균소득 120% (신혼부부)	4,695,437원	6,506,988원	8,061,837원	9,146,467원

'보증금지원형 장기안심주택’ 대상주택

✔ 단독주택

✔ 상가주택

✔ 다세대주택·연립주택

✔ 아파트

✔ 오피스텔

※유의사항

* 오피스텔 : 전입신고 및 바닥 난방, 취사시설,

화장실을 구비한 주거용 오피스텔

* 위법건축물의 공용부분 이외

전용 부분이 위반건축사항이 없을 경우 가능

(단, 건축물대장 전유부에만

위반건축물이 표기된 경우 지원불가)

'보증금지원형 장기안심주택’ 지원내용

*전세전환보증금 = 월세금액x12/전환율(4%)

구분		전세	보증부월세
대상 주택	면적	전용면적 60㎡ 이하 (2인 이상 가구는 전용면적 85㎡ 이하)
	보증금 등	전세보증금 4억 9천만원 이하	*기본보증금+전세전환보증금의 합계가 4억 9천만원** 이하
지원액		전세보증금의 30% (최대 6천만원)

'보증금지원형 장기안심주택’ 신청 및 발표 일정

인터넷 청약신청		3월 27일(월) 10:00 ~ 3월 31일 (금) 17:00 ※온라인 접수만 가능
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서류 제출		3월 27일(월) ~ 4월 5일 (수) ※ 인터넷 청약 신청 후 등기우편으로 서울도시주택공사 1층 맞춤주택공급부로 제출
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입주대상자 발표		6월 2일(금) 예정 (SH공사 홈페이지 공지 및 개별통보)
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계약체결		권리분석심사를 거쳐 2024년 6월 3일(월)까지 계약체결