전문가들의 수년간 노하우를 바탕으로! 경기도 공동주택 품질점검단 11월 현장 점검 보고서

경기도에서 매월 진행하는

경기도 공동주택 품질점검단의 현장점검!

입주민들의 안전과 생활 편의를 위해

민간 전문가와 함께 현장을 방문하여

품질 개선을 위한 자문을 하고 있는데요.

공동주택 품질점검 제도가 무엇인지부터

2025년 11월에 진행한 주요 자문 사항까지

아래에서 자세히 안내드리겠습니다!

경기도 공동주택 품질점검 제도

일부 전문성이 부족한 입주 예정자를

대신하여 민간 전문가로 구성된

「공동주택 품질점검단」이

현장을 직접 확인·점검해

입주 후 하자 분쟁 사전 예방 및

주택품질 향상을 도모합니다.

품질점검 대상
「경기도 공동주택 품질점검단 설치 및 운영 조례」 제5조
공동주택	30세대 이상
도시형생활주택	50세대 이상
주상복합	주택 100세대 이상
리모델링	30세대 이상 증가 시
오피스텔	500실 이상

실시단계
1️⃣ 골조공사 중 •경기도 실시 - 공정률 25% 내외 - 20~30% 공사 중	2️⃣ 골조완료 후 •시·군 실시 - 공정률 50~65% - 골조 완료 단계
3️⃣ 사용검사 전 •경기도 실시 - 공정률 95~99% - 입주자 사전 방문 후	4️⃣ 사후 점검 •시·군 실시 - 사용검사(준공) 후 - 3개월 이내

점검 결과는 시군과 시공사에 통보하여

시정·조치되고 있으며

경기도 누리집에서도 확인하실 수 있습니다.

▼ 경기도 공동주택 품질점검 바로 가기 ▼

공동주택 품질점검 공동주택 기술자문단 공동주택관리 감사 공동주택 관리지원 자문 공동주택 관리규약 준칙 튼튼하고 안전한 공동주택을 위한 경기도 공동주택 품질점검 제도 건설 중인 공동주택에 대해 전문가들로 구성된 ‘공동주택 품질점검단’이 입주 전 현장을 직접 확인하고 점검하는 제도로 입주민의 생활편의 도모와 견실한 공동주택을 건설하기 위해 운영되고 있습니다. 신청대상 경기도 공동주택 품질점검단운영 조례(제5조) 에 따름 공동주택(30세대 이상) 도시형 생활주택(50세대 이상) 주상복합 건축물(100세대 이상) 리모델링(30세대 이상 증...

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11월 품질점검

경기도는 11월 한 달간

부천시 등 10개 현장에 대하여

품질점검을 진행했는데요.

단지별 시공 상태에 따라

맞춤형 자문을 진행한 결과

골조공사 중 품질점검에서는 총 134건,

사용검사 전 품질점검에서는 총 325건의

다양한 자문의견이 나왔습니다.

골조공사 중	사용검사 전
3개 현장 총 134건	7개 현장 총 325건
건축시공 27건 품질 23건 건설안전 21건 전기·통신 26건 기계 25건 구조 12건	건축 79건 조경 49건 전기·통신 83건 기계 54건 소방 60건