청년 우대형 주택청약 전환 조건 및 서류 안내(이자율, 신청 기간, 신청 방법)

안녕하세요, 안성 시민 여러분!

안성 소식통 바우덕이입니다.

​

​

시민 여러분들~ 혹시,

🔎주택청약종합저축통장​에 가입하셨나요?

덕이도 가입한 뒤

매월 10만 원씩 납입하고 있는데요.

​

하지만 주택청약은 약 1%대의

낮은 금리를 제공한다는 단점이 있습니다.

​

여기서 잠깐, 내 집 마련이 꼭~

필요한 청년들에게 유리한 정책이 있다는 사실!

같은 기능을 하지만

이율이 더 높은 주택청약이 있다?!

​

바로 청년우대형청약통장입니다!

​

오늘은 청년 우대형 주택 청약 통장의

이율과 가입 조건, 필요한 서류, 전환 방법까지!

덕이가 꼼꼼하게 알려 드릴게요. 🙌

​

청년 우대형 청약 통장은 청약 기능과 소등공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형 기능을 강화한 청약 통장입니다. 즉, 기존 주택청약용 통장과 다른 건 없지만 청년들에게 더욱 유리하게 만들어진 통장인데요. 이자율이 강화되었기 때문에 내 집 마련에 관심 있는 청년이라면 필수!

​

✅ 나이

만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년

단, 병역 이행 기간이 증명되는 경우 최대 6년까지 기간 인정이 가능합니다.

​

✅ 소득

사업, 근로, 기타 소득 등의 직전 연도 신고 소득이 있으며 연 소득 3,600만 원 이하

근로 기간 1년 미만으로 직전 연도 신고 소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여 명세표 등으로 연 소득 환산 후 가입이 가능합니다.

​

✅ 주택 소유 여부

① 본인이 무주택인 세대주(3개월 이상 유지)

② 무주택이며, 가입 후 3년 내 세대주 예정자(3개월 이상 유지)

③ 무주택세대의 세대원

​

즉, 주택을 소유하고 계신 분이라면 가입이 불가능합니다!

​

① 소득 증빙용

✅ 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)

✅ (그 외)원천징수영수증(근로·사업·기타소득) 등

• 본인이 무주택인 세대주인 경우: 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)

• 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자: 해당 없음

• 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존, 비속에 한함)의 세대원: 주민등록등본(최근 3개월 내 발급), 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국 단위·최근 과세 기간)

​

② 병역증명서(해당하는 자)

③ 각서(양식 제공)

④ (비과세 신청 시) 비과세 신청자용 각서

⑤ 정보제공동의서(양식 제공)

​

2023년 12월 31일까지

✅ 청년우대형 주택종합청약저축 우대 이율

• 가입 기간 2년 이상일 경우 무주택기간에 한하여 적용(우대 이율 1.5% 🔺)

• 가입 기간 2년 미만이더라도 주택 공급에 관한 규칙에 따라 주택 공급에 청약하여 당첨된 자가 당첨을 사유로 해지하는 경우 우대이율(연 3.6%) 적용

​

✅ 비과세 혜택

• 이자 소득에 대한 합계액 연 500만 원, 원금 연 600만 원 한도 비과세 적용

• 연 240만 원 한도로 총 납입 금액 최대 40%까지 소득공제 적용

​

✅ 방문 신청

위 목록 중 가까운 은행에서 가입 및 전환

​

✅ 모바일 신청

우리, 기업, 신한은행 총 3곳 은행에서 가능

✅ 납입일은 전환 신규일로 변경

✅ 기간, 납입, 인정 회차 및 납입 원금은 연속하여 인정

✅ 기존 계좌가 청약 당첨 계좌의 경우 전환 불가

✅ 청약 회차 및 우대 이율은 전환 원금 제외한 입금분부터 적용

✅ 전환 신규 시 전환신규월에는 월 납입금 추가 납부 불가

​

​

일반 통장보다 이율도 높고

비과세 혜택도 적용되는

청년우대형 주택청약통장! 👀

​

조건에 해당되시는 분들은

꼭~! 참고하셔서

혜택받아 보시기를 바라겠습니다.

감사합니다! 🙌

#안성 #안성시 #청년우대형주택청약통장 #청년우대형주택청약종합저축 #청년정책 #주택청약 #주택청약청년전환

​