1년 전
서귀포시 첫 <통합공공임대주택>의 입주자를 모집합니다!
🌟드디어 서귀포에도 <통합공공임대주택>이 생깁니다!🌟
통합공공임대주택! 이름은 어렵지만
행복주택, 국민임대주택, 영구임대주택 등
공공임대주택들이 하나로 통합된 체계로
이전보다 알아보기가 훨씬 쉬워졌답니다.
서귀포시 남원읍과 도순동 지역에 들어선다고 해요.
8월 8일부터 11일까지, 나흘간 입주자를 모집할 예정인데요.
아래에서 자세한 접수 방법을 함께 살펴보아요!
🔎통합공공임대주택이 뭐예요?
국가, 지방자치단체에 재정 및 주택도시 기금 자원을 지원하여 사회 취약 계층 등의 주거 안정을 목적으로 공급되는 주택을 말해요. 기존의 공공임대주택은 행복주택, 국민임대주택 등 다양한 유형에 따라 특성이 달라서 입주 희망자들의 입장에서는 어려운 부분이 존재했답니다. 특히, 공급면적, 소득 금액, 입주자 선정 방식, 임대료 등에 대해 차이가 있어 더욱 어렵기만 했었는데요.
이러한 문제점들을 해결하기 위해 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택을 하나로 통합하고 수요자 관점에서 개선한 것이 통합공공임대주택이라고 해요. 입주자의 소득, 가구 특성에 맞춘 임대조건을 적용해 다양한 소득계층과 연령층이 동질의 주거 서비스를 제공받고 입주의 형평성과 거주의 지속성을 제공할 수 있다는 장점이 있답니다.
이번 제주에서 이루어지는 통합공공임대주택 공급은 지방 개발공사 중 최초라고 해요!
😮무엇이 어떻게 개선되었나요?
하나, 입주 자격!
주택 종류로 신청을 받는 게 아닌 입주자 자격에 따라 신청서 제출하고 다양한 입주자들이 통합되어 하나의 공공임대주택에서 생활할 수 있어요.
둘, 소득 기준!
중위 소득이 기존 130%에서 150%까지 상향되었어요. 1인 가구는 170%, 2인 가구는 160%, 맞벌이는 180%까지 중위소득으로 인정하고 저소득부터 중산층까지 다양한 소득 가구가 신청이 가능하답니다.
셋, 공급 기준!
소득 가구가 다양해짐에 따라 저소득가구 영구임대, 국민임대주택 입주 희망자와 주거지원이 필요한 계층, 통합공공임대 주택에서 추가된 보호 종료 아동과 비주택 거주자들의 입주 기회를 보장하기 위해 중위소득 100% 이하 가구에게 공급 물량의 60%를 우선 공급, 중위소득 150% 이하 가구는 공급 물량의 40%를 추첨을 통해 일반 공급한다고 해요.
넷, 임대료 체계!
가구 타입으로 보증금이나 임차료를 책정하지 않고 소득 수준으로 보증금과 임대료를 책정하며 시세 대비 최소 35%~ 최대 90%까지라고 해요.
다섯, 거주 기간!
통합공공임대의 거주 기간은 30년으로 확장되었으며 30년 거주 이후 지속적인 거주 희망시 일정 보증금, 임대료에 할증하여 재계약이 가능해요.
거주 기간 중 소득이 증가하더라도 중위 소득 구간이 늘어남에 따라 안정적으로 거주가 가능하답니다.
여섯, 입주 면적!
통합공공임대의 공급 평형은 가구원수에 비례하지만 3~4인 가구가 선호하는 중형 타입(전용 60~80㎡)을 신규 도입하여 가구 수가 늘어났을 시 넓은 면적의 주택으로 옮기는 것이 가능해졌어요. 물론 1, 2인의 가구원수의 경우에도 넓은 면적을 희망시 임대료 할증을 통해 입주가 가능해요.
ℹ️서귀포에 생기는 통합공공임대주택 정보!
서귀포시 남원읍 신례리 지역과 도순동 지역에 들어서며, 각각 78세대, 52세대 총 130세대에 대해 모집이 진행됩니다.
공급 유형은 20㎡형, 39㎡형, 44㎡형, 49㎡로 원룸에서 방 세 개까지 다양한 면적의 세대가 공급될 예정입니다.
🙋입주 신청은 누가 할 수 있나요?
우선공급
- 국가유공자, 다자녀 가구, 장애인, 비주택 거주자, 기초생활보장제도 수급자 등 여러 계층 대상
- 무주택자 또는 무주택세대구성원으로 기준 중위소득 100% 이하이며, 자산 및 자동차 기준을 충족해야 함.
일반공급
- 청년, 신혼부부 및 한부모 가족(6세 이하의 자녀가 있는 경우), 고령자, 일반 계층 대상
- 무주택자 또는 무주택세대구성원으로 기준 중위소득 150% 이하, 자산 및 자동차 기준을 충족해야 함.
* 우선공급과 일반공급, 주거약자용공급으로 나누어 모집이 이루어지며, 우선공급에서 탈락 시 일반공급으로 전환됩니다.
주거약자용 세대의 경우에는 탈락 시 희망자에 한해 일반공급으로 전환됩니다.
📥저도 신청할래요!
접수 기간 : 2023. 8. 8.(화) ~ 8. 11.(금)
접수 방법 : 서귀포권역 주거복지센터(서귀포시 일주동로 8646, 1층) 방문 접수
주택 유형, 구체적인 임대 조건, 계약금 등의 통합공공임대주택에 대한 보다자세한 내용은 아래 첨부된 모집공고 파일을 참고해주세요.
제주개발공사(www.jpdc.co.kr), 제주특별자치도(www.jeju.go.kr), 제주시 및 서귀포시 홈페이지에서도 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다.
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시민의 소리 📩 기존의 공공임대주택은 소득 수준 등을 기준으로 신청할 수 있는 임대주택이 나뉘어졌기 때문에 편견 어린 시선 노출될 위험이 있었는데, 이렇게 통합형으로 다양한 소득 수준의 가구가 차별적 대우 없이 함께 어울려 살 수 있게 되니 정말 기쁘고 반가운 일입니다. |
서귀포시 관계자는 "서귀포시 법환동, 제주시 한림읍 등
지속적인 공공임대주택 건설과 매입임대주택, 토지임대부 분양주택 등
계층별 맞춤형 공공임대주택을 공급하여
도민의 주거 안정을 위해 노력하고 있다" 고 전했습니다.
복잡했던 공공임대주택법이 통합되고
다양한 소득 계층이 구분 없이 같은 공동주택에서 거주하게 되며
국가가 제공하는 복지 혜택을 접하기 더 쉬워진 것 같습니다.
내 집 마련으로 스트레스 받고 계셨다면, 기회 놓치지 마시고
꼼꼼히 살펴보고 신청해보세요!
서귀포시민들의 집 걱정 없어지는 그날까지
서귀포시는 열심히 달리겠습니다. :)
통합공공임대주택에 관해 더 궁금하신 사항은
제주개발공사 주거복지팀📞064-780-3592~3📞으로 문의해주세요!
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