“충남의, 주택 안심계약 도움 서비스”

안전한 보금자리를 위한 작은 도움, 큰 안심

충청남도 지역에서 거주 또는 거주 예정인 청년 등 여러 대상에게 좋은 정보가 있어서 관련 내용에 대해 알려드리려고 합니다 !

최근 몇 년간 깡통전세나 보증금 미반환 같은 전세사기가 끊이지 않으면서, ‘집을 구한다’는 일이 점점 더 불안해졌습니다.

특히 사회에 첫발을 내딛는 청년이나 새로 거주지를 옮기는 분들에게는 낯선 계약 절차와 복잡한 서류가 큰 부담으로 다가오죠.

이런 불안을 줄이기 위해 충청남도는 「주택 안심계약 도움서비스」를 2025년부터 본격 시행했습니다.

전·월세 계약 전 과정을 전문가가 함께 점검해주는 이 서비스는, 안전하고 투명한 주거문화를 만드는 첫걸음이 되고 있습니다.

충남의 주택 안심계약 도움서비스가 어떤 정책인지, 그리고 실제로 어떤 도움을 받을 수 있는지 자세히 알아보겠습니다 !

▲ 출처 : GAMMA

1. 서비스 소개 및 개요

충청남도는 도민이 안전하고 신뢰할 수 있는 주택 계약을 체결할 수 있도록

‘주택 안심계약 도움서비스’를 운영하고 있습니다 !

이 서비스는 전·월세 계약 과정에서 생길 수 있는 각종 사기, 보증금 피해, 계약서 오류 등을 예방하기 위한 제도입니다.

계약 전에 서류를 꼼꼼히 검토하고, 실제 현장을 함께 방문하며,

계약 후에도 필요한 절차를 안내해 주는 등 주거 안전망 역할을 합니다.

전문 상담사의 도움을 받을 수 있으며, 무료로 이용할 수 있다는 것이 가장 큰 장점이에요 !

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⚠️ 2. 주택 안심 계약 도움서비스가 왜 필요할까요 ? (배경과 문제점)

최근 몇 년간 전국적으로 전세사기, 깡통전세, 허위매물 등의 피해 사례가 급증하고 있으며,

이 문제들은 아직까지 해결되지 않고 있습니다.

특히 청년층이나 신혼부부처럼 주거 경험이 적은 사람들은 권리관계 확인이나 계약서 검토 과정에서 실수를 하기가 쉽습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해 충남도는 도민이 스스로 위험을 피할 수 있도록 전문적이고 체계적인 계약 지원 서비스를 마련했습니다.

즉, ‘사기를 당한 뒤에 구제’가 아니라 사기를 예방하는 제도입니다 !

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👥 3. 지원 대상

이 서비스는 충청남도 내에 거주 중이거나, 거주를 계획 중인 모든 도민이 이용할 수 있습니다.

특히 다음과 같은 분들이 주요 대상이에요 :)

첫 자취를 준비하는 청년
신혼부부나 사회초년생
저소득층, 한부모가정, 다문화가정 등 주거 취약계층

도내 모든 시·군에서 신청이 가능하지만, 운영 방식이나 지원 범위는 지역별로 조금씩 다를 수 있습니다.

가까운 시·군·청의 주거복지 담당 부서에 문의하시면 가장 정확한 안내를 받을 수 있습니다 !

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💬 4. 주요 서비스

① 계약상담

주요 서비스 첫 번째로는 '계약상담' 입니다 !

전·월세 계약을 맺기 전에 꼭 전문가의 검토를 받아서 계약 내용을 확인하도록 합니다.

‘주택 안심계약 도움서비스’에서는 전문 상담사가

계약서 조항 하나하나를 함께 확인해 주고, 위험 요소를 사전에 차단할 수 있습니다.

등기부등본, 건축물대장, 권리관계 등 법적 문서를 확인해 주며,

계약 중에도 금액, 조항, 특약 사항 등을 꼼꼼하게 점검해 줍니다.

계약 후에는 보증금 보호나 확정일자, 전입신고 절차까지 안내받을 수 있습니다.

계약상담을 통해서 얻는 가장 큰 효과는 전문가의 도움을 통한 계약에 대한 자신감과 불안함을 없애고 안전함을 얻을 수 있습니다 !

▲ 출처 : GAMMA

② 집보기 동행 주요 서비스

두 번째 ! '집보기 동행' 서비스입니다 !

집을 알아보면서 어려운 점이 너무 많은데 그 중에 처음 집을 확인하러 다니면서

'지내기에 괜찮은 집인가 ?', '어떠한 부분을 봐야 되는거지 ?' 등 확인할 부분이 어디인지 어떻게 봐야 되는지부터 어렵습니다.

그러한 어려움을 덜기 위해 상담사와 함께 현장을 둘러보는 '동행 서비스'를 이용하실 수 있습니다 !

전문 인력이 실제 주택을 방문해 하자 여부, 시설 상태, 주변 환경 등을 함께 점검해 드립니다.

눈으로 보기엔 멀쩡하지만 문제가 될 수 있는 부분(곰팡이, 누수, 노후 시설 등)을 꼼꼼히 확인해 주기 때문에

계약 후 생길 수 있는 불만이나 불편, 손해를 미리 막을 수 있습니다.

또한 사진이나 안내와 다르게 허위매물이나 안전이 의심되는 건물도 사전에 구별할 수 있기에

특히 타지역에서 이사 오는 사람들에게 유용한 서비스입니다 !

③ 주거정책 안내

마지막으로 세 번째 ! '주거정책 안내' 서비스입니다 !

'주거정책 안내' 서비스는 단순히 계약을 돕는 것에 그치지 않고,

충남도가 제공하는 다양한 주거복지 정책도 함께 안내해 드리고 있습니다.

예를 들어서,

청년 임대주택 및 신혼부부 주택 지원 노후주택 수리비 보조 전세보증금 이자 지원 주거비 융자 및 긴급주거지원 제도 등 계약상담을 받으면서 이러한 정책까지 동시에 안내 받아 보실 수 있습니다.

충청남도민 입장에서는 시간과 비용을 아낄 수 있는 일석이조 서비스입니다 !

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🖋️ 5. 신청 방법 및 절차

그러면 이러한 다양한 혜택을 받기 위해서 신청은 어떻게 해야 될까요 ?

신청은 생각보다 간단합니다 !

신청이 필요한 해당 지역의 시·군청 주거복지 부서나 부동산 관련 부서로 전화 또는 온라인으로 신청하시면 됩니다.

절차는 다음과 같이 4단계로 이루어져 있습니다.

1. 상담 예약 신청

2. 담당자 배정 및 일정 조율

3. 계약 상담 및 현장 동행

4. 결과 안내 및 후속지원

별도의 비용은 전혀 없으며, 일정은 본인의 상황에 맞게 일정 조정이 가능합니다 !

다만, 신청자가 많을 경우에는 대기 기간이 있을 수 있으니 미리 미리 예약하는 것이 좋습니다 !

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✅ 6. 이용 시 장점

'주택 안심 계약 도움서비스'를 이용하면 어떠한 장점들이 있을까요 ?

위에서 설명한 내용들만 보더라도 얻을 수 있는 이점이 정말 많습니다 !

가장 먼저, 필요한 각 단계마다 무료로 전문가의 도움을 받을 수 있다는 점이죠 !

또한 계약서 검토부터 현장 동행까지 한 번에 받을 수 있기 때문에, 복잡한 절차를 혼자 처리하는 부담이 줄고,

시간을 덜 소요할 수 있습니다.

무엇보다도 전세사기나 보증금 미반환, 금전적 피해 등 큰 피해를 예방할 수 있습니다.

결과적으로, 금전적 손실뿐 아니라 심리적 불안감까지 해소할 수 있는

'안심 주거생활의 시작점'이 되는 제도입니다 :)

출처 : GAMMA

💡 7. 유의사항 및 이용 팁

그러면 '주택 안심 계약 도움서비스'를 이용할 때 유의사항과 이용 팁을 간단히 알아볼까요 ?

이 서비스를 이용하기 전에 몇 가지 유의하실 부분이 있습니다.

먼저, 시·군별마다 운영 시간과 서비스 범위가 조금씩 다를 수 있습니다.

그러니 해당 지역의 시·군에 전화로 미리 문의하고 예약하는 것이 중요합니다.

또한 집보기 동행 서비스를 요청하실 경우,

매물 정보를 미리 제공하면 더 정확한 상담이 가능합니다 !

서비스 자체는 무료지만, 신청자가 많을 경우 일정이 조기 마감될 수 있으므로 빠른 신청이 유리합니다 !

도움이 필요할 때는 언제든지 시·군청 또는 충남도 홈페이지를 참고하시면 됩니다 !

🌈 8. 마무리 및 충남도의 비전

충청남도는 단순한 ‘계약 도우미’ 수준을 넘어서, 도민의 주거 불안을 근본적으로 해소하는 복지체계를 구축하고 있습니다.

‘주택 안심계약 도움서비스’는 앞으로 더 많은 도민이

‘안심하고 집을 구할 수 있는 충남’을 만들기 위한 출발점이에요.

앞으로는 계약 동행뿐 아니라, 보증금 반환 보증, 임대차분쟁 조정 등 종합적인 주거 안전망으로 확장될 예정이라고 합니다 !

🔗 자세한 내용은 충청남도청 공식 홈페이지 또는 각 시·군청 주거복지과에서 확인하실 수 있습니다 !

▲ 충청남도 주택 안심계약 도움서비스 운영 안내

각 시·군청 담당부서 및 연락처를 참고하여 서비스 이용 문의 및 많은 도움을 받아보세요 !

※ 이 글은 충청남도 도민리포터 rldudrhkd의 글을 재가공한 포스팅 입니다. 충청남도 공식 입장과는 다를 수 있습니다.

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