부동산 소유권이전셀프등기 안내

셀프등기절차

① 부동산 거래계약(직거래/중개매매)

: 매수인, 매도인, 공인중개사

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② 부동산 거래신고(구청 토지정보과)

: 부동산거래신고필증 발급

※ 계약일로부터 30일 이내 신고 의무

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③ 거래계약 이행(중도금 및 잔금 지급)

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④ 취득세 신고(구청 세무2과)

: 취득세 납부고지서 발급

▽ 취득세 신고서, 부동산거래신고필증, 부동산 매매계약서,

주민등록등본, 가족관계증명서

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⑤ 토지대장, 건축물대장 발급(구청, 민원24)

: 토지대장 등본, 건축물대장 등본

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⑥ 인지세, 주택채권, 등기신청 수수료 납부(은행)

: 수입인지, 주택채권매입필증, 등기신청수수료영수필 확인서

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⑦ 소유권이전 등기신청(관할 등기소)

: 등기권리증(소유권이전 등기 신청서 및 구비서류 제출)

필요서류

내가 챙겨야 할 서류

매도인으로부터 받아야 할 서류

· 신분증 및 도장

· 주민등록등본

· 매매계약서 원본

· 부동산거래신고필증

· 토지대장등본 및 건축물대장등본

· 취득세 납부 영수증

· 정부수입인지, 주택채권 매입필증,

등기신청수수료 납부 영수증

· 주민등록초본(주소변동 포함)

· 부동산 매도용 인감증명서

· 매도인의 인감도장이 찍힌 위임장

· 등기필증

안내서