SH 신혼·신생아전세임대 후기 1편(전세임대가 뭐야?)

혼인관계증명서 잉크가 덜 마른 새내기 신혼부부 인사드립니다.🙇‍♀️🙇‍♂️

우왕좌왕 쉽지 않았던 SH 청약 후기를 차근차근 풀어볼까 합니다. 부디 제가 쓴 글이 앞으로 신혼집을 구하실 여러분께 많은 도움이 되었으면 좋겠네요.

(1편) 🏡전세임대가 뭐야?🤷‍♀️🤷‍♂️

저희는 보통 LH, SH에서 청약접수를 했어요.

청약접수는 매입임대, 행복주택을 주로 하였고, 예비부부 자격요건으로 접수를 했구요. 당첨은 생각보다는 잘 됐던것 같아요.

하지만...! 우선순위가 대부분 예비부부는 3순위이기 때문에 당첨되었다고 하더라도 대기자인 예비로 당첨이 되서 당장 입주는 불가능하고, 언제 입주 할 수 있을지도 불명확했어요.

그래서 시선을 돌렸어요. 자꾸 예비만 나오니 그럼 전세금을 빌려주는 전세임대로 시선을 돌리기로요.

여기서!!!

🏡 전세임대란?

LH, SH에서 전세금을 빌려주는 대신 달마다 빌려준 전세금에 저렴한 이율을 붙여 임대료(=이자)를 내는 유형

📚 유형은?

Ⅰ: 주택가격(1억 4,500만원) 지원금액[1억 3,775만원(지원기준금액의 95%이내)]

Ⅱ: 주택가격(2억 4,000만원) 지원금액[1억 9,200만원(지원기준금액의 80%이내)]

💰 소득기준은?

Ⅰ: 가구당 월평균소득의 70%이하(맞벌이 90%) / 2인가구 기준 4,332,570원(5,415,712원)

Ⅱ: 가구당 월평균소득의 100%이하(맞벌이 120%) / 2인가구 기준 5,957,283원(7,040,426원)

👌 신청자격은?

신생아가구, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀 혼인가구

🙆‍♀️전세임대 장점🙆‍♂️

1. 내가 집을 선택할 수 있다.

2. 월세, 전세를 선택할 수 있다.

3. 임대료(이자)가 저렴하다.

4. 나와 집주인이 계약을 하는게 아니라 SH와 집주인이 계약을 하는거라 전세사기 당할 위험성이 적다.

🙅‍♀️전세임대 단점🙅‍♂️

12345... 조건에 맞는 집을 구하기가 어렵다

이런저런 말이 어렵게 적어놨지만 결론은 자격요건이 일치한다면 Ⅰ는 1억 3,775만원, Ⅱ는 최대 1억 9,200만원을 빌려준다~ 인거죠.

저희는 저 장단점을 충분히 숙지를 하고 Ⅱ 유형을 신청을 했구요.

그래서 청약 결과는요......!!!!

다음편에서 계에속 ...