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2024 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업(4분기)

부산에 주소 등재된 예비 혹은 신혼부부 대상이며 소득 조건을 만족해야 합니다. 혼인 예정 또는 신고 기준에 따라 조건을 충족해야 하며 임대차계약서가 필요합니다.
부산 소재 임차보증금 4억 이하 주택을 대상으로 하며 공공임대주택은 제외됩니다. 국민기초생활보장법 수급자 및 중복 혜택은 받을 수 없습니다.
최대 2억원까지 대출 가능하며 이자 지원은 소득 기준에 따라 차등 적용됩니다. 신청은 부산은행 모바일 앱에서 가능하며 필요한 서류를 준비해야 합니다.

○ 신청일 기준 다음 조건을 모두 만족하는 자

- 신청일(‘24.10.7.) 기준 부부(예비부부 포함) 모두 부산광역시에 주소가 등재 되어 있는 자

- 혼인 예정 3개월 이내 예비 신혼부부(‘24.10.7.~‘25.1.7. 혼인 예정 증빙) 또는 대출실행 종료일 기준 혼인신고일 7년 이내 신혼부부(‘17.12.31.~‘24.12.30.)

- (예비)신혼부부 합산 연 소득 1.3억원 이하인 무주택자

- 신청일(‘24.10.7.) 기준 임대차계약서를 체결한 임차인(계약갱신 시에도 갱신 임대차계약서 필요)

* 계약갱신 시 신청일(‘24.10.7.) 기준 갱신 임대차계약서 체결한 임차인(묵시적갱신계약 인정 불가)

○ 대상주택

- 부산시 소재 임차보증금 4억원 이하의 주택 및 주거용 오피스텔

* 제외주택: 공공임대주택, 건축물 대장상 불법건축물, 금융기관 제규정 미충족 등

※ 제외대상

- 「국민기초생활보장법」제2조제2호에 따른 수급자

- 「공공주택특별법 시행령」제2조 제1항 각호의 어느 하나에 해당하는 공공임대주택 거주자

- 부모(배우자 부모 포함)와 주택임대차 계약을 체결한 자

- 본 사업에 참여하여 대출을 실행한 적이 있는 자(생애1회 참여 가능)

※ 중복혜택 불가

- 주택도시기금 대출 및 부산시 주거관련 지원(머물자리론, 월세지원 등)과 중복수혜 불가

○ 융자지원

- 취급은행: 부산은행

- 최대한도: 최대 2억원(임차보증금의 90%이내)

○ 대출용도: 임차보증금(전세 보증금)

○ 대출기간: 1년 이상 2년 이내로 당해 임대차계약 만료일까지

○ 상환방식: 만기 일시 상환방식

○ 대출금리: 연 3.5%

* 소득별 차등금리 적용

○ 이자 지원금리: 소득기준별 연 1.8%, 연 2.0%

○ 본인 부담금리: 소득기준별 연 1.5%, 연 1.7%

○ 이자 지원기간: 기본 2년, 최대 10년

○ 온라인: 부산은행 모바일 뱅킹 앱

○ 대출신청시기

- 신규임차: 임대차계약서 상 잔금일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월이내

- 계약갱신: 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약갱신일로부터 3개월 이내

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