그린리모델링 이자 지원 사업, 최대 5.5% 대출 이자 지원

‘그린리모델링’이라는 말을 들어보신 적 있으신가요? 그린리모델링이란 기존 노후 건축물을 친환경적으로 개선해 에너지 효율을 높이고 온실가스 배출을 줄이는 것을 말하는데요. 단열 성능 향상, 창호 교체, 고효율 설비 교체, 신재생 에너지 도입 등을 통해 건물의 에너지 사용을 줄이고 쾌적한 주거환경을 조성하는 것이 핵심입니다.

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리모델링이 필요한 노후 건축물이라면 환경 보호와 경제적 이익을 함께 실현하는 ‘그린리모델링’에 도전해 보셔도 좋을 텐데요. 국토교통부가 그린리모델링 시 국가로부터 사업관련 대출이자를 지원받을 수 있는 <2026 그린리모델링 이자지원사업> 참여 신청을 받습니다.

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그린리모델링은 단순히 노후 건축물을 새롭게 단장하는 것을 넘어 에너지 낭비를 줄이고 쾌적한 생활 환경을 만들어 줍니다. 단열이 취약해 냉난방 에너지 소모가 큰 오래된 건물에 단열재를 보강하거나 창호를 교체하면 열 손실이 줄어들어 겨울에는 따뜻함을 유지하고 여름에는 외부 열기를 차단해 냉난방 에너지 비용을 절약할 수 있습니다.

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노후 보일러 및 냉난방기를 고효율 제품으로 교체하거나, LED 조명 설치, 스마트 에너지 관리 시스템을 적용하면 불필요한 전력 소비를 줄여 같은 조건에서도 더 적은 에너지를 소모하는 등 에너지 성능 개선 효과를 볼 수 있어요.

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태양광 설비나 지열 시스템을 도입하는 등 신재생 에너지를 활용하는 것 역시 그린 리모델링의 일환인데요. 외부 에너지 의존도를 낮추고 건물 자체적으로 에너지를 생산하는 구조로 변환함에 따라 장기적인 에너지 비용 절감과 탄소 배출 절감에 도움이 됩니다.

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하지만 건물을 리모델링하기 위해서는 많은 비용이 필요하죠. 건축주들의 비용 부담을 낮춰주는 <그린리모델링 대출이자 지원 사업>도 시행 중입니다. 건축주가 에너지 성능 향상을 위해 그린리모델링을 하면 대출이자를 지원받을 수 있어요.

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특히 국토교통부는 올해를 그린리모델링 이자 지원 사업 도약의 원년으로 삼아 지원기준을 완화하고, 지원 규모를 2배가량 상향해 보다 폭넓은 참여를 유도하고 있습니다. 현장의 수요를 반영해 지원 대상 공사 범위 확대, 대출한도 증액, 이자 지원율 상향등 지원기준을 대폭 개선하였습니다.

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올해 달라진 점을 자세히 알아봅니다.

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먼저 올해 그린리모델링 이자지원사업의 기본 이자지원율이 기존 4.0% → 4.5%로 0.5%p 상향됐습니다. 에너지 성능 개선 비율이 30% 이상으로 높거나, 기초생활수급자(차상위계층 포함), 신혼부부, 다자녀 가구, 고령자, 국가유공자라면 최대 5.5%까지 지원받을 수 있습니다.

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비주거 대형 건축물에서도 다양한 에너지 절감 노력이 이루어지도록 지원한도를 50억 → 200억으로 확대하고 성능 개선 비율에 따른 차등 지원을 통해 적극적인 에너지 절감을 유도할 전망입니다.

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공동주택 그린리모델링은 외주부창 전체를 새로운 창호로 교체하는 경우에만 지원을 받을 수 있었으나, 올해부터는 최근 3년 이내 이미 새로 설치하여 교체가 필요 없는 창호가 1/3 미만인 경우 나머지 창호를 교체 완료하면 지원을 받을 수 있도록 창호 지원기준을 변경하였습니다.

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단독주택의 경우 ECO2, GR-E 등 기존의 에너지 시뮬레이션 프로그램 외에도 간이평가표를 통해 에너지 성능 개선 비율을 산정할 수 있도록 변경해 사업 신청 절차를 더욱 쉽고 편하게 개선하였습니다.

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또한 비거주 건축물의 상환기간은 2년 이내 거치, 5년 분할상환에서 → 3년 이내 거치, 10년 분할상환으로 상환기간이 연장됩니다.

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ⓒ 그린리모델링창조센터 (https://www.greenremodeling.or.kr/)

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그린리모델링 이자 지원을 신청하려면 먼저 건축주가 그린리모델링 사업자를 선정한 뒤 계약을 진행합니다. 이후 사업자와 함께 그린리모델링 창조센터에 사업 신청 및 사업 확인서를 제출하고요. 사업승인 결과를 통보받으면 건축주가 금융기관에 방문하여 대출 가능 여부를 문의합니다.

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사업자는 공사 완료 후 창조센터에 사업 완료 신청, 사업 완료 확인서를 발급하면 되는데요. 건축주가 금융기관에 대출을 신청하면 공사대금이 사업자에게 지급됩니다.

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사업 신청을 희망하는 건축주는 LH 그린리모델링센터의 사업 관리시스템(www.greenremodeling.or.kr)을 통해 온라인으로 지원할 수 있습니다. 누리집에서 사전에 에너지 절감 효과 및 추정 사업비를 확인할 수도 있습니다.

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노후된 건축물의 에너지 성능을 높여 냉난방 비용은 절약하고, 불필요한 탄소 배출까지 저감할 수 있는 그린리모델링 사업! 결로 및 곰팡이 예방에도 도움을 주어 건강함과 쾌적함도 누려볼 수 있는데요. 그뿐만 아니라 노후건축물 개선을 통한 건물 가치 상승과 관리비 절약에도 도움이 되는 등 다양한 이점을 지니고 있답니다.

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에너지 절약은 물론 경제적 부담 완화, 환경보호까지 동시에 실천할 수 있는 그린리모델링을 계획 중이시라면 대출이자 지원사업도 꼭! 확인하시고 신청해 보세요. 그린리모델링사업에 관한 문의사항이 있는 분은 ☎ 1600-1004(안내방송 후 6번)로 문의 바랍니다.

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