2026년 새해부터 달라지는 지방세제

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2026년 새해부터

주민 부담을 덜고 주거·지역 정착을 지원하기 위한

지방세 혜택이 확대됩니다.

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신혼부부·청년층, 비수도권 주택 구입자, 빈집 소유자 등

대상별로 실질적인 세금 부담을 줄이는 데 초점이 맞춰졌는데요.

내가 해당되는 혜택은 무엇인지, 어떤 지원을 받을 수 있는지

대상별로 쉽게 정리해드립니다.

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✅ 1. 비수도권·인구감소지역 소재 기업

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· 산업·물류·관광단지 기업 취득세·재산세 차등 감면 확대

- 수도권 < 비수도권 < 인구감소지역 순 높은 감면율 적용

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· 비수도권 기업 장기근속 종업원분 주민세 과표 공제 신설

- 1인당 월 급여액의 10% 한도, 최대 36만원

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· 인구감소지역 소재 기업이 해당 지역 주민 고용 시 법인지방소득세 세액공제 신설

- 근로자 1인당 45만원(중소기업 70만원)

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· 인구감소지역 내 사원용 주택 및 기숙사 취득세 감면 신설

- 취득세 최대 75%(법 50% + 조례 25%)

✅ 2. 비수도권 주택 구입자

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·지방 준공 후 미분양 아파트 구입 개인 취득세 감면 신설

- 전용면적 85㎡, 취득가액 6억원, 취득세 감면(최대 50%)

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· 인구감소지역 내 주택 취득 시(세컨드 홈) 세제지원 확대

- 취득세 최대 50% 감면, 기존 주택 재산세 세율 인하(△0.05%p), 공정시장가액비율 특례(43~45%) 적용

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· 인구감소지역 내 민간임대 목적 주택 중과세 제외

- 장·단기(10·6년) 민간임대 목적 취득 주택, 취득세 중과세 및 주택 수 제외(~2026년)

✅ 3. 빈집 소유자

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· 빈집 철거 후 토지에 대한 재산세 감면 신설

- 재산세 50% 감면(5년간)

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· 주차장 등 공공 활용 시 토지 재산세 부담 완화

- 별도합산 3년, 세부담 상한 특례 5년 → 활용기간 전체

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· 빈집 철거 후 해당 토지에 신축한 주택·건축물 취득세 감면 신설

- 주택·건축물 신축 취득세 최대 50%(법 25%, 조례 25%) / 최대 150만원 한도

✅ 4. 신혼부부·청년층

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· 생애 최초 주택 취득세 감면 연장

- 신혼부부·청년층 등 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면(100%, 200만원 한도, 소형주택 300만원) 연장

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· 인구감소지역 내 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 한도 상향

- 기존 200만원에서 300만원으로 확대

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· 출산·양육을 위한 주거 부담 완화 지원

-출산·양육 주택 취득세 100%(500만원 한도) 감면 연장

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📞문의

세무1과 ☎052-241-7512, 7522

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