7월 재산세 납부 기간 및 방법 / 재산세 감면 혜택 확인하세요!

내 집이나 건축물을 소유하고 계신 분이라면 7월이 가기 전 ‘재산세’를 납부해야 합니다. ‘재산세’는 말 그대로 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 등 일정한 ‘재산’을 소유한 사람에게 부과되는 지방세죠.

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납부한 세금은 도로·공원 조성, 복지, 교육, 안전 등 지역 주민을 위한 다양한 공공서비스와 지방자치단체 운영 등을 위해 사용되는데요. 내가 살고 있는 지역을 더 안전하고 편리하게 만드는 데 사용되는 소중한 재원이 된답니다. 7월 재산세 납부 대상과 기간을 알아보시고, 간편한 납부 방법과 감면 혜택도 확인해 보세요!

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재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 해당 재산을 소유하고 있는 사람이 납부 대상입니다. 재산세는 납세자의 부담을 줄이고, 효율적인 세금 관리를 위해 매년 7월과 9월에 부과·납부하도록 하고 있는데요. 재산의 종류에 따라 과세 시기가 달라집니다.

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먼저 7월에는 주택 1기분, 건축물, 선박, 항공기 소유자가 납부 대상이고요. 9월은 나머지 주택분(2기분)과 토지 소유자에게 부과되고 있습니다. 토지는 개별공시지가와 토지 이용 현황을 반영해 과세하기 때문에 9월에 부과됩니다.

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※ 주택분 재산세의 경우 연간 납부 세액이 20만 원을 초과하면 7월과 9월에 각각 절반씩 나누어 부과되고요. 20만 원 이하인 경우에는 7월에 한 번만 전액 부과됩니다. 7월에 재산세를 납부했는데, 9월에 또 같은 금액을 납부해야 한다는 안내를 받으신 분은 연간 세액을 다시 한번 체크해 보세요!

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올해 재산세 납부 기간은 2026년 7월 16일(목) ~ 7월 31일(금)까지입니다. 기한 내 납부를 하지 않으시면 체납 세액의 3%에 해당하는 가산금이 추가 되므로 주의해야 합니다.

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또한 체납세액이 30만 원 이상이면 매월 0.75%의 중가산금이 최대 60개월까지 추가될 수 있습니다. 장기 체납 시에는 재산 압류·체납 처분 진행·각종 행정상 불이익 등이 발생할 수 있으므로 기한 내 납부하는 것이 중요합니다.

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ⓒ 위택스 누리집

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재산세는 위택스(Wetax https://www.wetax.go.kr/main.do), 모바일 앱(스마트 위택스), 인터넷·모바일뱅킹, 전국 금융기관, CD/ATM, ARS 등 다양한 방법으로 편리하게 납부할 수 있는데요.

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특히 위택스와 모바일 납부를 이용하면 시간과 장소에 관계없이 간편하게 납부가 가능합니다. 지방세입계좌 전자납부번호를 활용하면 이체 수수료 없이 계좌이체도 가능해요.

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오산시민 여러분이라면 ARS 납부 서비스(☎ 1588-6074)를 이용해 전화 한 통으로 간편하게 신용카드 또는 계좌이체 납부를 진행할 수도 있습니다. (※ARS 번호는 지자체마다 상이)

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재산세 납부하기 전 알아두면 유용한 재산세 감면 혜택도 알아볼까요?

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🏡 1세대 1주택 재산세 특례

공시가격이 일정 기준 이하인 1세대 1주택은 재산세율 특례가 적용되어 일반 주택보다 재산세 부담이 줄어드는데요. 1세대 1주택 재산세 특례는 공시가격 9억 원 이하 주택이면서 3년 이상 보유·거주 시 최대 50% 감면받을 수 있습니다. 해당 혜택은 올해 12월 31일까지 한시적으로 적용될 예정입니다.

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🏡 주택연금 가입자 재산세 감면 혜택

주택연금 가입자는 일정 요건을 충족하면 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 1세대 1주택자이면서, 저당권 방식으로 주택연금에 가입했다면 혜택을 받을 수 있는데요. 단, 앞서 알아본 1세대 1주택 재산세 특례 등 다른 재산세 감면 혜택과는 중복 적용되지 않으며, 감면 효과가 큰 한 가지 혜택만 적용됩니다. 주택연금 가입자 재산세 감면 혜택은 2027년 12월 31일까지 한시적으로 적용됩니다.

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🏡 임대사업자 재산세 감면 혜택

임대사업자로 등록한 장기일반민간임대주택도 일정 요건을 충족하면 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 전용면적 40㎡ 이하는 100% 면제, 40㎡ 초과~60㎡ 이하는 75%, 60㎡ 초과~85㎡ 이하는 50%의 재산세가 감면됩니다. 다만 임대사업자 등록과 과세기준일(6월 1일) 충족 등 법정 요건을 만족해야 하며, 의무사항을 위반하면 감면받은 세액이 추징될 수 있다는 사실도 알아두세요!

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🏡 전자송달 + 자동이체 신청 시, 1000원 세액공제

소소하지만 놓치면 아까운 혜택도 있습니다. 종이 고지서 대신 스마트폰이나 이메일로 지방세 고지서를 받을 수 있도록 전자송달을 신청하면 500원의 세액공제와 문자 알림 서비스를 받을 수 있다는 점인데요. 전자송달과 자동이체를 모두 신청하면 고지서 1장당 최대 1000원까지 세액공제를 받을 수 있습니다. 대상 세목은 재산세뿐만 아니라 자동차세, 주민세, 등록면허세, 정기분 지방세도 혜택이 적용됩니다.

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7월 31일까지 납부해야 하는 재산세! 납부기한이 지나면 가산금이 부과될 수 있으니 잠시 시간을 내어 재산세를 확인하시고 기한 내 잊지 말고 납부를 완료해 주세요. 시민 여러분의 성실한 납세가 더 살기 좋은 오산을 만드는 든든한 힘이 됩니다 :)

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