​

「경기도 공동주택 기술자문단」은

도내 공동주택 단지에서 공용시설 보수공사를

추진할 경우 공사 투명성 확보 및

공사품질 향상을 위해 현장을 직접 방문하여

무료 기술자문을 하고 있습니다.

​

지난 2023년 3월은 광주시 등 12개 시

공동주택 31개 단지에 기술자문을 실시한데 이어,

4월에는 안양시 등 14개 시 공동주택

40개 단지에 기술자문을 진행하였습니다.

​

경기도 공동주택 기술자문

공사 방향에 대한 현장 자문, 기술자문 이야기

​

​

경기도가 도민 여러분의

안전을 위해 ​공동주택 시설물 유지 보수공사 전

맞춤형 컨설팅을 제공합니다.

🔔 공동주택 기술자문 무료로 지원합니다 🔔

자문대상

주택법에 의거 사업 계획 승인받아

건설된 30세대 이상의 공동주택

자문분야

건축시공, 토목, 기계설비 등 9개 분야

자문신청

✅

입주자 대표회의의 수시 신청 가능

​

✅

경기도 공동주택과

🌐 팩스 031-8008-4369

문의전화

✅

경기도 콜센터

📞 031-120​

✅

공동주택과 기술지원팀

​

📃 단지별(일자별) 기술자문 의견서는

입주자대표회의에 통보하고 있으며,

경기도청 누리집에서도 확인할 수 있습니다.

(분야별 정보->도시·주택·토지->주택/건축

->공동주택->공동주택 기술자문단)

​

​기술자문 의견서

▼ 바로가기 ▼

주요 자문내용 알려드립니다 📢

건축 분야 기술자문

안양시 A단지

안양시 A단지는 아파트 외벽

도장공사 진행을 위해

기술자문을 신청하였습니다.

​

자문위원은 도면과 현장 확인 결과 외벽에 일부 균열과 오염 등이 발생한 상태로, 균열 보수와 재도장 공사가 필요할 것으로 판단하였습니다. 이에 따라 자문위원은 균열의 크기 및 종류에 따른 보수 방안에 대한 제안과 재도장 공사 시 자재 및 시공 유의사항에 대하여 상세히 자문해 주었습니다.

입주자대표회의 및 관리사무소 관계자는

경기도 공동주택 기술자문단의

의견을 참고하여 당해 공사를 추진하겠으며,

설계도서 지원도 신청하고 싶다고 언급하였습니다.

교통 분야 기술자문

화성시 B단지

파주시 B단지는 단지 주출입구의

회전교차로와 지하 주차장의 교통안전시설을

보완하고자 기술자문을 신청하였습니다.

​

자문위원은 관리주체에게 교통안전상 취약부분의 의견을 청취하고 현장을 면밀히 확인하였습니다. 점검 결과 회전교차로 구분 단차가 없어 역주행 등 안전사고와 어린이 놀이터 주변 통행하는 차량의 사고예방을 위하여 교통안전시설물 설치 방안을 제안하였으며, 아울러 지하 주차장의 교통안전시설물 보완사항까지 자문하였습니다.

관리주체 관계자는 경기도 공동주택

기술자문단의 자문이 많은 도움이

되었으며, 단지 교통안전에 많은 도움이

되었다고 언급하였습니다.

​

경기도 공동주택 설계도서 지원

원가 계산서와 시방서 제공, 설계도서 지원 이야기

🔍 설계도서란? 📄

​

공사용 약식 도면과 내역서, 시방서* 등

공사 과정에 필요한 각종 서류를 말합니다.

*공사 순서와 시공 방법, 필요한 재료 등을 적은 문서

공동주택이 보수공사를 할 경우

관리주체나 입주자 대표회의의 전문성 부족 등으로

업체로부터 견적서를 받거나 이웃 단지의 사례를

참고하여 공사 계약을 하는 경우​가 많습니다.

​

그러나 공사업체의 공사비, 공사방법, 공사 물량 등

산정 내역이 제각각인데다, 과도한 공사비 견적서를

제공받는 경우가 많아 적정 공사비가 얼마인지,

제시된 공사비로 공사했을 때 공사 자재나 물량 등이

제대로 반영되지 않아 부실공사가 되는 것이 아닌지

고민하는 단지가 많습니다. ​

경기도는 이와 같은 도민의 어려움을

해결하기 위해 경기주택도시공사와 협력하여

신청 단지 여건을 고려한 설계도서 지원 서비스를

무료로 지원하고 있습니다.

​

🔔 설계도서 지원 무료 서비스 적극 활용하세요 🔔

자문분야

건축시공, 토목, 기계설비, 전기 등

총 10개 분야

지원대상

주택법에 따라 사업계획 승인받아

건설된 공동주택(30세대 이상)으로

‘경기도 공동주택 기술자문단’에서

기술자문을 받은 단지

자문신청

✅

입주자 대표회의의 수시 신청 가능

​

✅

경기도 공동주택과

📞 팩스 031-8008-4369

제출서류

①

설계도서 지원 신청서

②

공사계획 및 장기수선 충당금 등

공사 금액이 포함된 입주자

대표회의 의결서

(입주자 과반수 동의서도 가능)

③

당해연도 장기수선계획서

문의전화

✅

경기도 콜센터

📞 031-120​

✅

공동주택과 기술지원팀

​

​경기도 공동주택 기술자문 및

설계도서 지원에 대한 자세한 사항은

경기도 콜센터 120 또는 경기도청 누리집에서

안내받으실 수 있습니다.

​

경기도 공동주택 기술자문단 누리집

▼ 바로가기 ▼

​

또한 경기도는 공동주택 보수공사 중

시공 방법이 표준화·단순화된 6개 공종에 대해서

관리주체 등이 추정공사비와 공사 내역을

직접 작성할 수 있는 ​"공동주택 보수공사

「셀프 견적 프로그램」(엑셀파일)"​을

제작하여 누구든지 활용할 수 있도록

경기도 평생교육 포털에 게재하였습니다.

​

🔔 셀프 견적 프로그램 안내 🔔

셀프 견적

프로그램

공동주택 관리주체 등이 공용부분

보수공사 중 일부 단순하고 표준화된

공종에 대해 스스로 공사비를

계산할 수 있는 엑셀 프로그램

대상공종

내․외벽 도장공사, 옥상 우레탄 방수,

지하주차장 바닥 에폭시, 단지 내

보차도 포장, 싱글 지붕 보수 등

6개 공종

활용방법

​ ​

​

경기도 평생 학습포털 셀프 견적 프로그램

▼ 바로가기 ▼

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경기도 공동주택 공사자문

보수공사 품질 향상 도모, 공사자문 이야기

​

​

경기도에서는 민간 전문가와 현장을 방문하여

시방서 준수, 자재의 종류 및 성능, 공사 시

유의사항, 관련 법령 등 공사품질 확보를 위해

보수공사 전·중·후 3회 현장 기술자문을

실시하고 있습니다.

​

공동주택 보수공사에 대한 감리가

법적 의무 사항이 아니다 보니(전기, 통신 제외)

시공자에 의해 공사품질이 결정되거나,

부실 공사할 우려가 있어 이를 방지하기 위함인데요,

​

아래로 공동주택 무료 공사자문의

자세한 내용 알려드리겠습니다!

​

🔔 공동주택 무료 공사자문! 적극 활용하세요 🔔

신청자격

✅

경기도 기술자문단에서 기술자문과

설계도서 지원을 받은 단지

​

✅

단일공종 보수공사 예정 가격이

5천만 원 이상

신청방법

해당 공사의 입찰공고 실시 후

공사자문 신청서 작성하여

입주자대표회의가 신청

자문대상

주택법에 의거한 사업 계획을

승인받아 건설된 공동주택

(30세대 이상)

자문분야

건축시공, 토목, 기계설비, 전기 등

총 10개 분야

자문신청

및 시기

✅

입주자대표회의 / 수시

​

✅

경기도 공동주택과

🌐FAX 031-8008-4369

문의전화

✅

경기도 콜센터

📞 031-120

✅

공동주택과 기술지원팀

​

경기도 공동주택 기술자문에 대한

자세한 사항은 경기도 콜센터 또는 공동주택과

공동주택기술지원팀, 경기도 누리집​에서

안내받을 수 있습니다.

​

경기도 누리집

▼ 바로가기 ▼

​

앞으로도 공동주택 품질 향상을 위해

최선을 다하겠습니다!

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